同景国际城
经济技术指标
总占地 3000亩 总户数 建成后人口:5万人
总建筑面积 204万平米
住宅总面积:178万平米
多层花园洋房:98万平米
别墅:12.5万平米
小高层/高层:67.5万平米
容积率 1.8
绿化覆盖率 50% 配套 1所中学、2所小学

项目简介
同景国际城位于重庆市南岸区新中心——茶园新区。以现代欧洲城市肌理和欧洲建筑意向为原型,在以客户高度参与为特征的共同社区理念下进行项目开发,占地3000亩,集合居住、商业、办公、教育、休闲度假等多种混合功能的城市级超大规模山水生态社区。

欧洲城市 共同社区
同景国际城是按照现代欧洲城市发展思路规划的城市级社区。欧洲城市的特性不仅仅体现在建筑、空间、景观上,更重要的是项目的发展始终体现“自然发展、独立个性、相互融合”的城市精神。
共同社区是欧洲城市精神的内核。推动欧洲城市和欧洲文明发展的重要动力源泉——市民共同参与城市建设和管理——将同样成为同景国际城发展的主要推动力,形成新的新城文化基调。

朂美的城市天际线
为了保持项目良好的城市天际线,我们在地块规划的时候放弃了部分容积率的诱惑,有意将沿世纪大道的局部高度降低,减低项目建筑密度,并保持中央商务区绿带的尽量开敞。使更多的居民从世纪大道上都能欣赏到石庙山的美丽景色。

四级公园体系 一生的风景
在鲜花簇拥的同景国际城中,徜徉一生时光,让记忆的海永远泛着春天的浪,幸福,简单,自然。市政公园、社区公园、组团公园,以及邻里公园,四个不同层次的景观空间是对于人们在不同时间,不同场合户外需求的巧妙布置。四级景观公园并不孤立,她们相互渗透,相互融合,只要你在移动,随着你的脚步,那么下一个目的地,等待你的会是另一场与众不同的快乐体验。

景观规划中整个同景国际城的公共景观空间分为四个层次:
1、城市市政公园——石庙山公园和水上公园
2、组团之间的集中景观空间——社区公园
3、组图内部的较大的庭院空间——组团公园
4、宅前屋后的绿地空间——邻里公园

************的商业规划理念
同景国际城的商业将承担起整个城市核心商业配套的城市功能,同景国际城的配套商业总体上分成集中式商业和便利性商业两种类型
1、集中式商业以Shopping Mall的形式,体量14万平米,集购物、休闲、娱乐、餐饮、运动为一梯的一站式购物中心。
2、根据400米的服务半径要求,在整个项目中考虑集中布置5处便利性商业,基本考虑线性街道结合商业中心节点形式,形成社区中心+商业街布局。

五个主题社区中心带来高品质的生活体验
阿波罗(Apollo)、伊顿(Eton)、海伦(Helen)、优活(YOHO)、山水(Sunshine),这里,希那神话中的诸神成了一种代言。他们分别象征着运动、童真、优雅、和谐与健康五种有品位的生活。在整个同景国际城项目中规划了5个主题不同的社区中心。运动、健身、美容、护肤……让紧张的身心得以全面的舒展。