【项目概况】

新华时尚(解放碑时尚文化城)项目位于重庆解放碑CBD核心商圈青年路、中华路、民权路、邹容路交界处，用地面积7768平方米，总建筑面积20.16万平方米，其中商业5.67万平方米（包括一个2万平方米的智慧书城)，写字楼9.29万平方米，建筑高度310米，总投资28亿元，预计2020年建成投用。

 

【功能定位】

一、总体定位

国际化的文化地标。

 

二、商业定位

朂前沿的第四代商业、重庆******文化主题购物公园。以文化为主概念，以国际化时尚都市为分层分区主题，开辟“艺

术空间”“时尚娱乐”“巴黎春天”“英伦格调”“日韩攻略”“纽约风潮”等不同文化空间，打造集时尚购物、文化体验、旅游观光、休闲娱乐、特色美食于一体，提供“一站式”服务和“目的地”消费的情景式时尚文化体验中心、城市的文化客厅。项目将加人更多创意元素，商旅文融合，020线上线下互动，突出"时尚•文化•美食。三大核心价值，为读者和顾客提供"享受式"消费体验。

 

三、建筑设计

新华时尚项目由全球******建筑设计公司凯达环球(Aedas)担纲项目建筑概念设计。

设计方案围绕山城特点，微缩重庆地域文化，突出文化、时尚、旅游要素，打破现有周边商业的封闭格局，构建梯田式退台上升的都市开放空间。以"书卷缱绻掩山城"为立面主题，缓缓展开的书卷，自然流畅，散落出层层跌落的梯田。书地，生长于空中，象征通往知之路。

新华书店被设计成一颗代表知识灵魂的宝石，嵌人裙楼的心脏位置。整个建筑舒展流畅，行云流水间彰显建筑的文化韵味和商业氛围。

项目地上空间将与重庆新华集团现办公大楼连为一体，地下空间与新华国际地下车库连为一体，并打通轻轨出站口，扩大停车位及物业面积，提升商业价值。

 

四、运营管理

引人国内******商业策划、运营公司前景置地、九洲远景，整体策划项目商业运营及后期业态控制，确保“高起点规划、高标准建设、高效益运营”，打造解放碑CBD******文化产业税收“亿元楼”。

 

【项目背景】

新华时尚项目是重庆市加快文化产业战略布局的重大项目之一。党的十七大做出推进社会主义文化大发展大繁荣的战略部署后，市委、市政府把大力发展文化产业作为提升城市软实力的重要途径。市委三届五次全会明确提出，建设包括新华时尚项目在内的“六大文化产业基地”。

 

新华时尚项目建设，不仅能集聚、吸引优势文化资源、文化产品，形成重庆文化产业新的增长极，而且可以通过资本融合、产业整合，发挥对全市文化产业的整体拉动作用。